Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 23
38 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Sarmacka 23 w Warszawie kupiono 07.06.2024 za 552 000 zł (14 534 zł/m²) i sprzedano 12.02.2026 za 812 500 zł (21 393 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 500 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 500 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 25,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →