Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 22A
53 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Sarmacka 22A w Warszawie kupiono 11.08.2021 za 570 000 zł (10 720 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 780 000 zł (14 670 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2021, zł/m²
10 720
570 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
14 670
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 950
210 000 zł · 36,8%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (646 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 60 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno15 90019 700kupnosprzedaż19 30023 600sprzedażkupno 10 720 zł/m²sprzedaż 14 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20201 190 → 1 400 tys. zł+210+17,7%116 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż