Flip: Warszawa, Sarmacka 22
54 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Sarmacka 22 w Warszawie kupiono 06.04.2018 za 440 000 zł (8 220 zł/m²) i sprzedano 10.10.2018 za 565 000 zł (10 555 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
8 220
440 000 zł
Sprzedaż 10.10.2018, zł/m²
10 555
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 335
125 000 zł · 28,4%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 87 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedaż‹kupno 8 220 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022690 → 910 tys. zł+220+31,9%57 m²22,8 mies.2 p.odsprzedaż