Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 1A
42 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Sarmacka 1A w Warszawie kupiono 01.03.2022 za 550 000 zł (13 133 zł/m²) i sprzedano 20.03.2024 za 740 000 zł (17 670 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
13 133
550 000 zł
Sprzedaż 20.03.2024, zł/m²
17 670
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 537
190 000 zł · 34,6%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (750 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 49 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno14 30020 600kupnosprzedaż20 50024 500sprzedażkupno 13 133 zł/m²sprzedaż 17 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022415 → 1 295 tys. zł+880+212,0%101 m²1,4 mies.1 p.do weryfikacji
10.2020410 → 520 tys. zł+110+26,8%47 m²32,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020524 → 600 tys. zł+76+14,5%53 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż