Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 14C
42 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Sarmacka 14C w Warszawie kupiono 30.11.2018 za 435 000 zł (10 315 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 625 000 zł (14 821 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2018, zł/m²
10 315
435 000 zł
Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²
14 821
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 506
190 000 zł · 43,7%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 084 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,9%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 12 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 10 315 zł/m²sprzedaż 14 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →