Flip: Warszawa, Sarmacka 13
96 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,7 m² pod adresem Sarmacka 13 w Warszawie kupiono 07.07.2023 za 1 260 000 zł (13 166 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 1 480 000 zł (15 465 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2023, zł/m²
13 166
1 260 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
15 465
1 480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 299
220 000 zł · 17,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 36 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedażkupno 13 166 zł/m²sprzedaż 15 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021565 → 670 tys. zł+105+18,6%59 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż