Flip: Warszawa, Sarmacka 12H
83 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,5 m² pod adresem Sarmacka 12H w Warszawie kupiono 04.12.2023 za 1 800 000 zł (21 818 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 2 200 000 zł (26 667 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2023, zł/m²
21 818
1 800 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
26 667
2 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 848
400 000 zł · 22,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 285 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 00026 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 21 818 zł/m²sprzedaż 26 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20221 200 → 2 480 tys. zł+1 280+106,7%127 m²47,7 mies.4 p.odsprzedaż