Flip: Warszawa, Sarmacka 12G
96 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,0 m² pod adresem Sarmacka 12G w Warszawie kupiono 29.09.2020 za 1 050 000 zł (10 938 zł/m²) i sprzedano 17.01.2022 za 1 230 000 zł (12 813 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
10 938
1 050 000 zł
Sprzedaż 17.01.2022, zł/m²
12 813
1 230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
180 000 zł · 17,1%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -83 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 10 938 zł/m²sprzedaż 12 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021900 → 1 400 tys. zł+500+55,6%92 m²28,7 mies.parterodsprzedaż