Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 12D
145 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 144,6 m² pod adresem Sarmacka 12D w Warszawie kupiono 07.03.2019 za 1 645 000 zł (11 374 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 3 130 000 zł (21 641 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 485 000 zł, czyli 90,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
11 374
1 645 000 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
21 641
3 130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 268
1 485 000 zł · 90,3%
Trzymanie
38,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 159 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 485 000 zł
- ROI
- 90,3%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,3%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 707 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 11 374 zł/m²sprzedaż 21 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →