Flip: Warszawa, Sarmacka 10E
83 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,3 m² pod adresem Sarmacka 10E w Warszawie kupiono 31.03.2023 za 1 060 000 zł (12 733 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 1 169 000 zł (14 042 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
12 733
1 060 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
14 042
1 169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 309
109 000 zł · 10,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 134,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 65 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 100kupno15 80020 300kupnosprzedaż20 10024 300sprzedażkupno 12 733 zł/m²sprzedaż 14 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →