Flip: Warszawa, Sarmacka 10C
108 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,7 m² pod adresem Sarmacka 10C w Warszawie kupiono 30.05.2017 za 1 100 000 zł (10 214 zł/m²) i sprzedano 14.09.2017 za 1 150 000 zł (10 678 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2017, zł/m²
10 214
1 100 000 zł
Sprzedaż 14.09.2017, zł/m²
10 678
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
464
50 000 zł · 4,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 20 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 100kupno15 80020 300kupnosprzedaż20 10024 300sprzedażkupno 10 214 zł/m²sprzedaż 10 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20201 150 → 785 tys. zł−365−31,7%108 m²30,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż