Odsprzedaż: Warszawa, Prymasa Augusta Hlonda 8C
140 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 139,7 m² pod adresem Prymasa Augusta Hlonda 8C w Warszawie kupiono 25.05.2017 za 1 025 200 zł (7 341 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 1 700 000 zł (12 172 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 674 800 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2017, zł/m²
7 341
1 025 200 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
12 172
1 700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 832
674 800 zł · 65,8%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (981 dni)
- Różnica cen brutto
- 674 800 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 322 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno16 00020 800kupnosprzedaż19 90024 000sprzedaż‹kupno 7 341 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →