Odsprzedaż: Warszawa, Prymasa Augusta Hlonda 8A
70 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Prymasa Augusta Hlonda 8A w Warszawie kupiono 02.08.2017 za 493 080 zł (6 999 zł/m²) i sprzedano 19.11.2020 za 850 000 zł (12 065 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 356 920 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2017, zł/m²
6 999
493 080 zł
Sprzedaż 19.11.2020, zł/m²
12 065
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 066
356 920 zł · 72,4%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 205 dni)
- Różnica cen brutto
- 356 920 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 207 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno16 00021 300kupnosprzedaż19 50023 600sprzedaż‹kupno 6 999 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →