Flip: Warszawa, Prymasa Augusta Hlonda 4K
67 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Prymasa Augusta Hlonda 4K w Warszawie kupiono 31.03.2020 za 700 000 zł (10 418 zł/m²) i sprzedano 27.05.2021 za 1 150 000 zł (17 116 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2020, zł/m²
10 418
700 000 zł
Sprzedaż 27.05.2021, zł/m²
17 116
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 697
450 000 zł · 64,3%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 53,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 380 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno16 00020 800kupnosprzedaż19 90024 000sprzedażkupno 10 418 zł/m²sprzedaż 17 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →