Flip: Warszawa, Prymasa Augusta Hlonda 2A
68 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Prymasa Augusta Hlonda 2A w Warszawie kupiono 21.02.2025 za 1 122 500 zł (16 471 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 1 784 893 zł (26 191 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 662 393 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2025, zł/m²
16 471
1 122 500 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
26 191
1 784 893 zł
Różnica cen, zł/m²
9 720
662 393 zł · 59,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 662 393 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 108,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +65,7 pp · 737 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 00026 000mediana 19 200kupno16 00021 300kupnosprzedaż19 50023 600sprzedażkupno 16 471 zł/m²sprzedaż 26 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024810 → 1 200 tys. zł+390+48,2%57 m²9,9 mies.2 p.