Odsprzedaż: Warszawa, Prymasa Augusta Hlonda 10L
53 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Prymasa Augusta Hlonda 10L w Warszawie kupiono 12.10.2020 za 630 000 zł (11 838 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 810 000 zł (15 220 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2020, zł/m²
11 838
630 000 zł
Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²
15 220
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 382
180 000 zł · 28,6%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,8%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -32 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 500kupno16 20021 300kupnosprzedaż20 00024 500sprzedażkupno 11 838 zł/m²sprzedaż 15 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →