Flip: Warszawa, Oś Królewska 28A
63 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Oś Królewska 28A w Warszawie kupiono 25.08.2023 za 920 000 zł (14 534 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 980 000 zł (15 482 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 15,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →