Odsprzedaż: Warszawa, Oś Królewska 18B

57 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Oś Królewska 18B w Warszawie kupiono 03.03.2017 za 400 621 zł (7 041 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 682 000 zł (11 986 zł/m²), po 35,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 281 379 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.03.2017, zł/m²

7 041

400 621 zł

Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²

11 986

682 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 945

281 379 zł · 70,2%

Trzymanie

35,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,1 mies. (1 069 dni)
Różnica cen brutto: 281 379 zł
ROI: 70,2%
ROI roczne: 19,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 50021 000kupnosprzedaż21 20024 800sprzedaż‹kupno 7 041 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Oś Królewska 18B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2020489 → 784 tys. zł+295+60,3%72 m²47,3 mies.4 p.odsprzedaż