Flip: Warszawa, Oś Królewska 18A

81 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 81,1 m² pod adresem Oś Królewska 18A w Warszawie kupiono 20.09.2017 za 581 208 zł (7 167 zł/m²) i sprzedano 04.12.2017 za 685 000 zł (8 446 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 792 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.09.2017, zł/m²

7 167

581 208 zł

Sprzedaż 04.12.2017, zł/m²

8 446

685 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 280

103 792 zł · 17,9%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 3 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (75 dni)
Różnica cen brutto: 103 792 zł
ROI: 17,9%
ROI roczne: 122,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 100kupno15 80020 300kupnosprzedaż20 10024 300sprzedaż‹kupno 7 167 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 446 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Oś Królewska 18A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2018359 → 359 tys. zł−0−0,0%44 m²10,5 mies.2 p.