Flip: Warszawa, Oś Królewska 17
131 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 130,7 m² pod adresem Oś Królewska 17 w Warszawie kupiono 16.07.2021 za 1 700 000 zł (13 005 zł/m²) i sprzedano 07.06.2022 za 2 100 000 zł (16 065 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
13 005
1 700 000 zł
Sprzedaż 07.06.2022, zł/m²
16 065
2 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 060
400 000 zł · 23,5%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 133 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 100kupno15 80020 300kupnosprzedaż20 10024 300sprzedażkupno 13 005 zł/m²sprzedaż 16 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →