Odsprzedaż: Warszawa, Krzysztofa Kieślowskiego 5C
58 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Krzysztofa Kieślowskiego 5C w Warszawie kupiono 17.03.2020 za 474 000 zł (8 198 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 580 000 zł (10 031 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2020, zł/m²
8 198
474 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
10 031
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 833
106 000 zł · 22,4%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (833 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,2%
- Ponad rynek
- -9,9 pp · -46 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedaż‹kupno 8 198 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →