Odsprzedaż: Warszawa, Krzysztofa Kieślowskiego 5A
73 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Krzysztofa Kieślowskiego 5A w Warszawie kupiono 29.04.2020 za 688 475 zł (9 454 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 1 372 200 zł (18 844 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 683 725 zł, czyli 99,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2020, zł/m²
9 454
688 475 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
18 844
1 372 200 zł
Różnica cen, zł/m²
9 389
683 725 zł · 99,3%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (726 dni)
- Różnica cen brutto
- 683 725 zł
- ROI
- 99,3%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +74,6 pp · 513 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedażkupno 9 454 zł/m²sprzedaż 18 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →