Flip: Warszawa, Jerzego Holzera 1
26 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Jerzego Holzera 1 w Warszawie kupiono 02.10.2024 za 416 625 zł (16 338 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 637 000 zł (24 980 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 375 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2024, zł/m²
16 338
416 625 zł
Sprzedaż 08.10.2025, zł/m²
24 980
637 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 642
220 375 zł · 52,9%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 375 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 51,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 235 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 900kupno15 90019 700kupnosprzedaż19 30023 000sprzedażkupno 16 338 zł/m²sprzedaż 24 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025608 → 860 tys. zł+252+41,4%40 m²4,8 mies.1 p.
05.2025604 → 1 090 tys. zł+486+80,5%40 m²9,8 mies.2 p.