Flip: Warszawa, Herbu Janina 9A
74 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Herbu Janina 9A w Warszawie kupiono 18.04.2023 za 921 953 zł (12 379 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 1 640 000 zł (22 019 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 718 047 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 718 047 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 200,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →