Flip: Warszawa, Herbu Janina 9
79 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,6 m² pod adresem Herbu Janina 9 w Warszawie kupiono 21.09.2023 za 1 022 277 zł (12 999 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 1 840 000 zł (23 398 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 817 723 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 817 723 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 1 464,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →