Odsprzedaż: Warszawa, Franciszka Klimczaka 8A
87 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,7 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 8A w Warszawie kupiono 21.01.2020 za 906 000 zł (10 445 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 1 920 000 zł (22 135 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 014 000 zł, czyli 111,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
10 445
906 000 zł
Sprzedaż 19.04.2023, zł/m²
22 135
1 920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 690
1 014 000 zł · 111,9%
Trzymanie
38,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 184 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 014 000 zł
- ROI
- 111,9%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,0%
- Ponad rynek
- +64,9 pp · 587 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedażkupno 10 445 zł/m²sprzedaż 22 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →