Flip: Warszawa, Franciszka Klimczaka 8
104 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,6 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 8 w Warszawie kupiono 13.05.2019 za 1 088 250 zł (10 508 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 1 460 000 zł (14 098 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 371 750 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2019, zł/m²
10 508
1 088 250 zł
Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²
14 098
1 460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 590
371 750 zł · 34,2%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 371 750 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 255 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 10 508 zł/m²sprzedaż 14 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →