Odsprzedaż: Warszawa, Franciszka Klimczaka 5
96 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,6 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 5 w Warszawie kupiono 20.11.2017 za 1 000 000 zł (10 458 zł/m²) i sprzedano 16.04.2020 za 1 155 000 zł (12 079 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2017, zł/m²
10 458
1 000 000 zł
Sprzedaż 16.04.2020, zł/m²
12 079
1 155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 621
155 000 zł · 15,5%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (878 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,7%
- Ponad rynek
- -24,2 pp · -242 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 10 458 zł/m²sprzedaż 12 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →