Flip: Warszawa, Franciszka Klimczaka 22F
41 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 22F w Warszawie kupiono 10.06.2020 za 431 400 zł (10 491 zł/m²) i sprzedano 21.09.2021 za 620 000 zł (15 078 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 600 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2020, zł/m²
10 491
431 400 zł
Sprzedaż 21.09.2021, zł/m²
15 078
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 587
188 600 zł · 43,7%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 600 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 109 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno16 00020 800kupnosprzedaż19 90024 000sprzedażkupno 10 491 zł/m²sprzedaż 15 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →