Flip: Warszawa, Franciszka Klimczaka 22E
86 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,7 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 22E w Warszawie kupiono 01.02.2022 za 960 000 zł (11 204 zł/m²) i sprzedano 22.08.2022 za 975 000 zł (11 380 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
11 204
960 000 zł
Sprzedaż 22.08.2022, zł/m²
11 380
975 000 zł
Różnica cen, zł/m²
175
15 000 zł · 1,6%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 31 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno16 00020 800kupnosprzedaż19 90024 000sprzedażkupno 11 204 zł/m²sprzedaż 11 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →