Flip: Warszawa, Franciszka Klimczaka 22A
121 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,1 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 22A w Warszawie kupiono 28.10.2020 za 1 025 000 zł (8 467 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 1 500 000 zł (12 391 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 475 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
8 467
1 025 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
12 391
1 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 924
475 000 zł · 46,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 475 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 347 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 200kupno15 90020 100kupnosprzedaż19 30023 600sprzedaż‹kupno 8 467 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →