Odsprzedaż: Warszawa, Franciszka Klimczaka 17
63 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 17 w Warszawie kupiono 09.04.2018 za 525 000 zł (8 399 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 660 000 zł (10 558 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2018, zł/m²
8 399
525 000 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
10 558
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 160
135 000 zł · 25,7%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (843 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -1 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedaż‹kupno 8 399 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20221 300 → 2 120 tys. zł+820+63,1%122 m²46,8 mies.4 p.odsprzedaż