Odsprzedaż: Warszawa, Franciszka Klimczaka 16
53 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 16 w Warszawie kupiono 25.09.2020 za 270 000 zł (5 137 zł/m²) i sprzedano 19.10.2022 za 810 000 zł (15 411 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 540 000 zł, czyli 200,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (754 dni)
- Różnica cen brutto
- 540 000 zł
- ROI
- 200,0%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,1%
- Ponad rynek
- +166,0 pp · 448 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →