Odsprzedaż: Warszawa, Franciszka Klimczaka 15
44 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 15 w Warszawie kupiono 22.11.2018 za 453 000 zł (10 277 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 679 500 zł (15 415 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 500 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2018, zł/m²
10 277
453 000 zł
Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²
15 415
679 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 138
226 500 zł · 50,0%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 104 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 500 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,9%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 41 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 10 277 zł/m²sprzedaż 15 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021603 → 837 tys. zł+234+38,8%66 m²45,7 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018472 → 670 tys. zł+198+41,9%67 m²15,1 mies.1 p.