Flip: Warszawa, Franciszka Klimczaka 12A
122 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 122,0 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 12A w Warszawie kupiono 02.11.2022 za 1 730 000 zł (14 179 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 2 920 000 zł (23 932 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 190 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2022, zł/m²
14 179
1 730 000 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
23 932
2 920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 753
1 190 000 zł · 68,8%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 190 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 94,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 1 074 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 14 179 zł/m²sprzedaż 23 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →