Flip: Warszawa, Franciszka Klimczaka 10F
67 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 10F w Warszawie kupiono 26.09.2017 za 501 100 zł (7 446 zł/m²) i sprzedano 12.03.2018 za 627 500 zł (9 324 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 400 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2017, zł/m²
7 446
501 100 zł
Sprzedaż 12.03.2018, zł/m²
9 324
627 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 878
126 400 zł · 25,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 400 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 63,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 92 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 70020 600kupnosprzedaż20 60024 500sprzedaż‹kupno 7 446 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20211 265 → 1 850 tys. zł+585+46,3%106 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.2019628 → 685 tys. zł+58+9,2%67 m²11,6 mies.1 p.