Flip: Warszawa, Franciszka Klimczaka 10C
87 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,3 m² pod adresem Franciszka Klimczaka 10C w Warszawie kupiono 15.06.2018 za 815 000 zł (9 336 zł/m²) i sprzedano 30.08.2018 za 845 000 zł (9 679 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2018, zł/m²
9 336
815 000 zł
Sprzedaż 30.08.2018, zł/m²
9 679
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
344
30 000 zł · 3,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -39 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 9 336 zł/m²sprzedaż 9 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →