Flip: Warszawa, Aleksandra Gieysztora 2
49 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Aleksandra Gieysztora 2 w Warszawie kupiono 28.03.2025 za 750 000 zł (15 400 zł/m²) i sprzedano 14.04.2026 za 1 150 000 zł (23 614 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
15 400
750 000 zł
Sprzedaż 14.04.2026, zł/m²
23 614
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 214
400 000 zł · 53,3%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +57,3 pp · 429 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 100kupno15 90019 100kupnosprzedaż19 10023 700sprzedażkupno 15 400 zł/m²sprzedaż 23 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →