Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 33D
137 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 137,0 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 33D w Warszawie kupiono 21.01.2022 za 1 595 000 zł (11 641 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 2 000 000 zł (14 597 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 405 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
11 641
1 595 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
14 597
2 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 956
405 000 zł · 25,4%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (459 dni)
- Różnica cen brutto
- 405 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 244 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 11 641 zł/m²sprzedaż 14 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →