Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 33C
48 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 33C w Warszawie kupiono 04.12.2018 za 366 603 zł (7 576 zł/m²) i sprzedano 31.05.2019 za 460 000 zł (9 506 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 397 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2018, zł/m²
7 576
366 603 zł
Sprzedaż 31.05.2019, zł/m²
9 506
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 930
93 397 zł · 25,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 397 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 66 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedaż‹kupno 7 576 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021265 → 400 tys. zł+135+50,9%27 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.20201 020 → 1 570 tys. zł+550+53,9%107 m²8,0 mies.3 p.
02.2019229 → 265 tys. zł+36+15,8%27 m²4,2 mies.1 p.