Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 33A
37 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 33A w Warszawie kupiono 23.07.2019 za 345 000 zł (9 205 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 401 000 zł (10 699 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2019, zł/m²
9 205
345 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
10 699
401 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 494
56 000 zł · 16,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 44 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 9 205 zł/m²sprzedaż 10 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024890 → 1 730 tys. zł+840+94,4%76 m²40,7 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020480 → 768 tys. zł+288+60,1%68 m²44,2 mies.parterodsprzedaż
11.2019319 → 540 tys. zł+221+69,5%45 m²25,7 mies.parterodsprzedaż
07.2019279 → 345 tys. zł+66+23,6%37 m²25,5 mies.parterodsprzedaż
12.2017365 → 569 tys. zł+204+56,0%51 m²11,5 mies.2 p.