Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 31C
56 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 31C w Warszawie kupiono 17.05.2017 za 448 000 zł (7 936 zł/m²) i sprzedano 01.07.2019 za 634 500 zł (11 240 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 500 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (775 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 500 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 17,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →