Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 31A

55 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 31A w Warszawie kupiono 19.01.2017 za 415 000 zł (7 521 zł/m²) i sprzedano 02.07.2019 za 597 000 zł (10 819 zł/m²), po 29,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.01.2017, zł/m²

7 521

415 000 zł

Sprzedaż 02.07.2019, zł/m²

10 819

597 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 298

182 000 zł · 43,9%

Trzymanie

29,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,4 mies. (894 dni)
Różnica cen brutto: 182 000 zł
ROI: 43,9%
ROI roczne: 16,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedaż‹kupno 7 521 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Rzeczypospolitej 31A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2019310 → 451 tys. zł+141+45,5%39 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż 02.2018230 → 360 tys. zł+130+56,5%32 m²11,3 mies.parter 10.2017315 → 340 tys. zł+25+7,9%42 m²8,0 mies.2 p.