Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 29C
32 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 29C w Warszawie kupiono 10.05.2022 za 485 000 zł (15 247 zł/m²) i sprzedano 05.09.2022 za 600 000 zł (18 862 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2022, zł/m²
15 247
485 000 zł
Sprzedaż 05.09.2022, zł/m²
18 862
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 615
115 000 zł · 23,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 93,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 67 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Błonia Wilanowskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 300kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 15 247 zł/m²sprzedaż 18 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20251 400 → 2 470 tys. zł+1 070+76,4%103 m²9,7 mies.3 p.
01.2019329 → 425 tys. zł+96+29,2%44 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2018330 → 366 tys. zł+36+10,8%44 m²9,8 mies.2 p.
01.2018450 → 600 tys. zł+150+33,3%60 m²9,4 mies.2 p.