Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 27C
39 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 27C w Warszawie kupiono 28.07.2017 za 380 000 zł (9 744 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 495 000 zł (12 692 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2017, zł/m²
9 744
380 000 zł
Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²
12 692
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 949
115 000 zł · 30,3%
Trzymanie
42,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 284 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,9%
- Ponad rynek
- -16,6 pp · -63 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno16 00020 800kupnosprzedaż19 90024 600sprzedażkupno 9 744 zł/m²sprzedaż 12 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20211 500 → 2 955 tys. zł+1 455+97,0%154 m²41,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2021290 → 470 tys. zł+180+62,1%42 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż