Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 27A
40 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 27A w Warszawie kupiono 27.02.2023 za 645 000 zł (16 081 zł/m²) i sprzedano 07.05.2024 za 863 000 zł (21 516 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2023, zł/m²
16 081
645 000 zł
Sprzedaż 07.05.2024, zł/m²
21 516
863 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 435
218 000 zł · 33,8%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 49 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno16 00020 800kupnosprzedaż19 90024 600sprzedażkupno 16 081 zł/m²sprzedaż 21 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →