Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 24D
46 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 24D w Warszawie kupiono 28.11.2018 za 351 000 zł (7 611 zł/m²) i sprzedano 25.04.2019 za 495 000 zł (10 733 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2018, zł/m²
7 611
351 000 zł
Sprzedaż 25.04.2019, zł/m²
10 733
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 122
144 000 zł · 41,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 133,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 82 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 200kupno15 50021 000kupnosprzedaż21 20024 800sprzedaż‹kupno 7 611 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020300 → 550 tys. zł+250+83,5%40 m²31,6 mies.2 p.odsprzedaż
11.2018344 → 351 tys. zł+7+2,2%46 m²9,9 mies.1 p.