Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 22B
47 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 22B w Warszawie kupiono 02.08.2018 za 401 000 zł (8 505 zł/m²) i sprzedano 15.05.2019 za 480 000 zł (10 180 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2018, zł/m²
8 505
401 000 zł
Sprzedaż 15.05.2019, zł/m²
10 180
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 676
79 000 zł · 19,7%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 24 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 50021 000kupnosprzedaż21 20024 800sprzedaż‹kupno 8 505 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020248 → 520 tys. zł+272+109,6%39 m²37,9 mies.3 p.odsprzedaż
04.2020503 → 935 tys. zł+432+85,7%71 m²33,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019282 → 470 tys. zł+188+66,6%42 m²20,7 mies.parterodsprzedaż
08.2018351 → 401 tys. zł+50+14,2%47 m²8,2 mies.parter