Flip: Warszawa, Aleja Rzeczypospolitej 17
76 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 17 w Warszawie kupiono 22.05.2020 za 760 000 zł (10 013 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 855 000 zł (11 265 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2020, zł/m²
10 013
760 000 zł
Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²
11 265
855 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 252
95 000 zł · 12,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 70,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 65 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno16 00020 800kupnosprzedaż19 90024 000sprzedażkupno 10 013 zł/m²sprzedaż 11 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →