Flip: Warszawa, Adama Branickiego 19A

43 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Adama Branickiego 19A w Warszawie kupiono 21.12.2018 za 372 846 zł (8 647 zł/m²) i sprzedano 06.09.2019 za 515 000 zł (11 943 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 142 154 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2018, zł/m²

8 647

372 846 zł

Sprzedaż 06.09.2019, zł/m²

11 943

515 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 297

142 154 zł · 38,1%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (259 dni)
Różnica cen brutto: 142 154 zł
ROI: 38,1%
ROI roczne: 57,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 900kupno15 90019 700kupnosprzedaż19 30023 600sprzedaż‹kupno 8 647 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Branickiego 19A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2019520 → 565 tys. zł+45+8,7%60 m²3,7 mies.2 p.